Ленточный фундамент под дом

 

В малоэтажном индивидуальном строительстве принято считать, что ленточные фундаменты делятся на два типа: мелкозаглубленные ленточные фундаменты и заглубленные. Причем заглубленными ленточными фундаментами считаются фундаменты, подошва которых лежит ниже или на уровне промерзания грунта. Мелкозаглубленным же считается фундамент, лежащий выше глубины промерзания грунта. Стоит отметить, что в многоэтажном гражданском и примышленном строительстве это разделение ленточных фундаментов происходит по-другому.

 

Какой фундамент выбрать? Ленточный мелкозаглубленный или ленточный заглубленный?

 

Ленточный фундамент глубокого заложения

 

Если под Вашим домом пучинистые грунты, то заглублять фундамент положено на глубину промерзания. Однако, такой тип фундаментов очень дорог: требуется большой объем земляных работ, огромное количество опалубки (без опалубки бетон в землю заливать нельзя!), и огромное количество материалов: бетона и арматуры. Если Вы рассматриваете фундамент, заглубленный на глубину промерзания, то здесь целесообразно рассмотреть два других варианта: либо сделать цокольный этаж (ведь такой глубокий ленточный фундамент - это те же стены цокольного этажа), либо сделать фундамент на буронабивных сваях с ростверком. Сваи идут на глубину промерзания, а на поверхности объединяются ростверком. Первый вариант с цокольным этажом, безусловно, очень дорог, но у Вас будет подвал. Второй вариант, с фундаментом на буронабивных сваях с ростверком, гораздо более дешев (в разы). Однако при этом большого подвала не получится, максимум техническое подполье ну и можно выкопать погреб. Но в большинстве случаев достаточно и погреба. А деньги, сэкономленные на цокольном этаже, можно потратить на лучшую отделку, или построить что-нибудь еще, например гараж или баню. 

 

Ленточный фундамент мелкого заложения

 

Если у Вас непучинистые грунты и не самый тяжелый дом (например, деревянный), то можно обойтись и мелкозаглубленным ленточным фундаментом. Однако ленточный фундамент все же не следует класть прямо на грунт, его положено углубить минимум на 50 сантиметров, но не мельче, чем толщина плодородного (слабонесущего) грунта. Т.е. если толщина плодородного слоя 70 см, то и заглублять нужно минимум на 70 см, т.е. опирать фундамент на твердый грунт.

 

Еще под ленточный фундамент мелкого заложения требуется песчаная подсыпка. Причем песчаная подсыпка совершенно не нужна под заглубленный ленточный фундамент и под фундамент на буронабивных сваях с ростверком.

 

Итак, получается, что даже если фундамент неглубокий, то для его строительства требуется достаточно много денег: здесь и все те же земляные работы, песчаная подсыпка (песок на самом деле не бесплатный), и достаточно много бетона, большая часть которого пойдет в землю. Если сравнивать мелкозаглубленный ленточный фундамент и фундамент на буронабивных сваях с ростверком, получается, что по цене они стоят примерно одинаково, т.к. хоть и фундамент на сваях с ростверком хлопотнее (работа обходится дороже) но на него нужно гораздо меньше материалов. При этом безусловно, фундамент на буронабивных сваях предпочтительнее ленточного фундамента мелкого заложения в плане надежности. Не забывайте, все многоэтажки в Казани (и не только Казани, разумеется) стоят на сваях с ростверком. Никто не строит многоэтажные дома на ленточных фундаментах, даже заглубленных.

 

Собственно говоря, по всем этим причинам наша компания делает только фундаменты на буронабивных сваях с ростверком. Заглубленные ленточные фундаменты нецелесообразны, т.к. они настолько дороги, что стоят как полноценный цокольный этаж, а ленточный фундамент подойдет не для всех грунтов и всех домов, на него уже нельзя так смело давать гарантию, как на фундамент на буронабивных сваях с ростверком. Фундамент на буронабивных сваях с ростверком - гарантированно надежный вариант для любого дома, при этом он экономически наиболее выгодный.

 

Цена фундамента для Вашего дома рассчитывается здесь